사전확정적 방식을 대신하여 변화에 적용할 수 있는 유연한 지역제의 종류와 설명으로 적절하지 않은 것은?

Question

Accepted Answer

3. 성능지역규제(Performance Zoning)－주거, 상업, 공업 등의 용도에 따른 규제로써 실제 토지이용에 따라 얼마나 주변지역 이나 도시에 긍정적인 영향을 미치는지를 검토하여 결정하는 방식이다.

Answer

부동지역제(Floating Zoning)－어느 특정지역이 용도상으로 필요하다고 규정만 해두고 도면상의 배치결정을 유보하고 차후에 개발자의 제안에 따라 결정하는 방법이다.

Answer

유도지역제(Incentive Zoning)－특정 정책목표를 지향하는 경우 기존의 규제조건을 완화하거나 특전을 부여함으로써 특정개발로 유도하는 방안이다.

Answer

성능지역규제(Performance Zoning)－주거, 상업, 공업 등의 용도에 따른 규제로써 실제 토지이용에 따라 얼마나 주변지역 이나 도시에 긍정적인 영향을 미치는지를 검토하여 결정하는 방식이다.

Answer

혼합지역제(Inclusionary Zoning)－ 전용지역제는 과도한 용도순화와 균질화 문제를 발생시키므로, 다른 용도의 적절한 조합의 일환으로 업무와 주거, 주거와 상업 등 일정 기능의 혼합을 의무화하는 방식이다.